1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
42.8万円/㎡
前年比+65.9%
福岡市博多区
39.0万円/㎡
前年比+10.5%
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ピュアドームアーデント博多
福岡県福岡市博多区住吉五丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩15分
1999年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5%割安
相場
789万円
41.0万円/㎡
361
646
932
1,218
AI査定結果
推定相場価格
789万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
646万円〜932万円
33.6万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ピュアドームアーデント博多
750万円（39.0万円/㎡）/ 7階 / 19.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 750万円 | 39.0万円 | 7階 | 19.23㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/07 | 690万円 | 35.9万円 | 6階 | 19.23㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/07 | 780万円 | 45.5万円 | 6階 | 17.13㎡ | 1K | - |
| 2023/08/30 | 750万円 | 39.0万円 | 6階 | 19.23㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ピュアドームアーデント博多 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅15分 | 750万円 | 39.0万円 | 19.23㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/23 | ピュアドームグレース博多 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅7分 | 980万円 | 43.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ピュアドームリバーサイド天神 福岡市博多区中洲中島町 | 中洲川端駅8分 | 1,150万円 | 47.9万円 | 24㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/13 | サヴォイバルビゾン 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅4分 | 900万円 | 37.8万円 | 23.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/29 | フォルム・ビストゥール博多 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅4分 | 690万円 | 41.6万円 | 16.57㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ピュアドームグランディ博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 博多駅8分 | 1,100万円 | 48.6万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/09 | ピュアドームパラジオ博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅8分 | 998万円 | 41.7万円 | 23.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2023/10/24 | アクタス博多駅前II 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 櫛田神社前駅7分 | 990万円 | 42.3万円 | 23.4㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/02 | パンルネックス・クリスタル博多III 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅14分 | 740万円 | 36.9万円 | 20.07㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/16 | ピュアドームパレス博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 950万円 | 45.2万円 | 21㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ダイナコートスタシオン博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅6分 | 990万円 | 41.5万円 | 23.87㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/06/01 | アクタス博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅11分 | 850万円 | 36.3万円 | 23.4㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/29 | ピュアドームヴィアーレ博多 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅6分 | 970万円 | 47.4万円 | 20.47㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/11 | ピュアドームエスパルシア博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅12分 | 750万円 | 37.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/09 | ピュアドームプレシオ博多 福岡市博多区美野島一丁目 | 博多駅14分 | 690万円 | 31.6万円 | 21.83㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/20 | ピュアドーム博多アソシア 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 600万円 | 32.3万円 | 18.6㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/28 | アスペクタ博多駅中央 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅8分 | 680万円 | 33.6万円 | 20.23㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/20 | エンクレスト博多駅南 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅15分 | 1,000万円 | 45.7万円 | 21.9㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | - | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ピュアドームフローリオ博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅15分 | 670万円 | 38.9万円 | 17.21㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/07 | ダイナコートテソロ博多 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅18分 | 750万円 | 35.3万円 | 21.25㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ピュアドーム博多エクセーヌ 福岡市博多区美野島三丁目 | 高宮駅16分 | 680万円 | 34.5万円 | 19.69㎡ | 1Rバストイレ別 | 10階 / 11階建 | - | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/25 | パンルネックスクリスタル博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅16分 | 830万円 | 35.9万円 | 23.13㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1996年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で65.9%上昇、福岡市博多区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は福岡市博多区の平均と比較して0%割安です。